1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
杉並区
73.8万円/㎡
前年比+46.4%
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パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
6,736万円
86.6万円/㎡
4,609
6,027
7,446
8,864
AI査定結果
推定相場価格
6,736万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,027万円〜7,446万円
77.5万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
パークハイム杉並
6,598万円（84.9万円/㎡）/ 2階 / 77.75㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は62.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 6,598万円 | 84.9万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 6,798万円 | 87.4万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 1,650万円 | 28.9万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 6,798万円 | 87.4万円 | 3階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 6,798万円 | 87.4万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/15 | 6,898万円 | 88.7万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 6,898万円 | 88.7万円 | 3階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 6,898万円 | 88.7万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/07 | 6,998万円 | 90.0万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 6,998万円 | 90.0万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/31 | 6,998万円 | 90.0万円 | 3階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 1,760万円 | 30.8万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 1,880万円 | 32.9万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 2,030万円 | 35.6万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/26 | 1,940万円 | 34.0万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,270万円 | 39.8万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/19 | 2,200万円 | 38.5万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,400万円 | 42.1万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/09 | 2,490万円 | 43.6万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,640万円 | 46.3万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,990万円 | 52.4万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 5,280万円 | 60.4万円 | 3階 | 87.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,480万円 | 62.7万円 | 3階 | 87.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/22 | 10,000万円 | 61.2万円 | 1階 | 163.35㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/22 | 5,780万円 | 66.2万円 | 3階 | 87.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,880万円 | 67.3万円 | 3階 | 87.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | パークハイム杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 6,598万円 | 84.9万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/28 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,600万円 | 78.1万円 | 58.89㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/09 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,580万円 | 64.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/02 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,490万円 | 78.6万円 | 95.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ガーデンハイム荻窪 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/27 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 4,198万円 | 66.2万円 | 63.38㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/28 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 5,980万円 | 95.0万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 8,990万円 | 100.8万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/10 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,980万円 | 98.4万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/03 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 6,280万円 | 70.2万円 | 89.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンション荻窪第3 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 5,980万円 | 98.9万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/15 | オーク荻窪マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 5,990万円 | 81.8万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、杉並区では46.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は杉並区の平均と比較して15%割高です。
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京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 4分
1980年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
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1987年築 / 5階建 / 17戸 / RC造